财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积(苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字jī)压(yā)需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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